1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Saenz Peña Al 800
The facts
- Total size
- 87 m²
- Covered
- 68 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA
A ESTRENAR EN LA ZONA DE MONSERRAT
LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN EL PISO 10
CUENTA CON HORNO A GAS Y ANAFE VITROCERAMICA Y EXTRACTOR.
SUITE PRINCIPAL CON SALIDA AL BALCON, VESTIDOR Y BAñO COMPLETO CON BAñADERA
SEGUNDO BAñO COMPLETO CON BOX DE DUCHA.
CUENTA CON BALCON APAISADO CON SALIDA POR EL LIVING Y POR EL DORMITORIO PRINCIPAL.
Superficie cubierta: 68,61 m2
Superficie semicubierta: 13,84
Total construido: 87,18 m2
Amenities 4,73 m2
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:
- PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA DE PRIMERA CALIDAD -MUEBLE DE COCINA CON ISLA.
- BAñOS CON REVESTIMIENTO PORCELANATO CALACATA
- GRIFERIAS DE PRIMERA CALIDAD
- CARPINTERIAS DE ALUMINIO
- EQUIPOS DE AIRES ACONDICIONADO FRIO CALOR INSTALADOS BGH
- TERMOTANQUE ELECTRICO EN CADA UNIDAD.
- FRENTES E INTERIORES DE PLACARD DE MAXIMA CALIDAD.
EL EDIFICIO CUENTA CON UN DISEñO MODERNO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA DE PRIMER NIVEL.
-PISCINA IN OUT CLIMATIZADA
-SUM CON PARRILLAS
-ESPACIO PARA EXPERIENCIA GOURMET
-GIMNASIO EN PISO 15 EQUIPADO CON VISTA 360 GRADOS
-AUDIO BLUETOOTH EN LOS SUM PISCINA Y GIMNASIO.
-SAUNA
- PATIO DE JUEGOS PARA NIñOS
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO
-18 CAMARAS DE SEGURIDAD
- SEGURIDAD LAS 24 HS
CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES DE 1,2,3,4 AMBIENTES.
UBICACION Y PUNTOS DE INTERES:
BALVANERA UN BARRIO EN CONSTANTE CRECIMIENTO QUE COMBINA HISTORIA CON RENOVACION URBANA, SU CERCANIA CON EL CENTRO PORTEñO LO CONVIERTE EN UN PUNTO ESTRATEGICO DE LA CIUDAD, CON PUNTOS EXCELENTE CONECTIVIDAD CON PUNTOS CULTURALES, CINES, TEATROS, MUSEOS Y RESTORANTES.
. 400 METROS DE AV. 9 DE JULIO
. 400 METROS DE AV SAN JUAN
. 400 METROS DE AV BELGRANO
. CERCANIA CON METROBUS Y CONECTIVIDAD
. PROXIMIDAD CON SUBTE E y C
VALOR DE VENTA : U$S 220.000
La venta está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme a la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) a cargo del propietario.
Sumatres Propósito Inmobiliario
Matrícula Cucicba 4293
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.7 % age · -2.2 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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