1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Saenz Peña Al 800
I dati
- Superficie totale
- 87 m²
- Coperta
- 68 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA
A ESTRENAR EN LA ZONA DE MONSERRAT
LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN EL PISO 10
CUENTA CON HORNO A GAS Y ANAFE VITROCERAMICA Y EXTRACTOR.
SUITE PRINCIPAL CON SALIDA AL BALCON, VESTIDOR Y BAñO COMPLETO CON BAñADERA
SEGUNDO BAñO COMPLETO CON BOX DE DUCHA.
CUENTA CON BALCON APAISADO CON SALIDA POR EL LIVING Y POR EL DORMITORIO PRINCIPAL.
Superficie cubierta: 68,61 m2
Superficie semicubierta: 13,84
Total construido: 87,18 m2
Amenities 4,73 m2
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:
- PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA DE PRIMERA CALIDAD -MUEBLE DE COCINA CON ISLA.
- BAñOS CON REVESTIMIENTO PORCELANATO CALACATA
- GRIFERIAS DE PRIMERA CALIDAD
- CARPINTERIAS DE ALUMINIO
- EQUIPOS DE AIRES ACONDICIONADO FRIO CALOR INSTALADOS BGH
- TERMOTANQUE ELECTRICO EN CADA UNIDAD.
- FRENTES E INTERIORES DE PLACARD DE MAXIMA CALIDAD.
EL EDIFICIO CUENTA CON UN DISEñO MODERNO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA DE PRIMER NIVEL.
-PISCINA IN OUT CLIMATIZADA
-SUM CON PARRILLAS
-ESPACIO PARA EXPERIENCIA GOURMET
-GIMNASIO EN PISO 15 EQUIPADO CON VISTA 360 GRADOS
-AUDIO BLUETOOTH EN LOS SUM PISCINA Y GIMNASIO.
-SAUNA
- PATIO DE JUEGOS PARA NIñOS
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO
-18 CAMARAS DE SEGURIDAD
- SEGURIDAD LAS 24 HS
CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES DE 1,2,3,4 AMBIENTES.
UBICACION Y PUNTOS DE INTERES:
BALVANERA UN BARRIO EN CONSTANTE CRECIMIENTO QUE COMBINA HISTORIA CON RENOVACION URBANA, SU CERCANIA CON EL CENTRO PORTEñO LO CONVIERTE EN UN PUNTO ESTRATEGICO DE LA CIUDAD, CON PUNTOS EXCELENTE CONECTIVIDAD CON PUNTOS CULTURALES, CINES, TEATROS, MUSEOS Y RESTORANTES.
. 400 METROS DE AV. 9 DE JULIO
. 400 METROS DE AV SAN JUAN
. 400 METROS DE AV BELGRANO
. CERCANIA CON METROBUS Y CONECTIVIDAD
. PROXIMIDAD CON SUBTE E y C
VALOR DE VENTA : U$S 220.000
La venta está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme a la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) a cargo del propietario.
Sumatres Propósito Inmobiliario
Matrícula Cucicba 4293
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +3,7 % età · -2,4 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 20 m · 77 m² · 3 locali · 2026USD 2714/m²corretto 2647 · somiglianza 89
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 160 m · 88 m² · 3 locali · 2025USD 2390/m²corretto 2305 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 20 m · 68 m² · 3 localiUSD 2721/m²corretto 2601 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 80 m · 101 m² · 3 localiUSD 1381/m²corretto 1350 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 310 m · 80 m² · 3 locali · posto autoUSD 2300/m²corretto 1768 · somiglianza 74
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 20 m · 71 m² · 2 localiUSD 2042/m²corretto 1976 · somiglianza 73
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan JoseSubte · Línea E · 520 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 550 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 280 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROScuola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 800 m
- PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 560 m
- PPcia. de ChacoVerde · Cantero Central · 600 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 160 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 570 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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