1 / 8 · 13 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Av Rivadavia al 3200
The facts
- Total size
- 38 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 200,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente monambientes con balcón y amenities – BalvaneraCómodo y luminoso departamento de mono ambientes, con vestidor ubicado en un edificio de excelente calidad constructiva, desarrollado en 14 pisos. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad, distribución funcional y balcón, que aporta un agradable espacio exterior. El edificio cuenta con excelentes amenities, entre ellos pileta, sum con parrilla y gimnasio, además de seguridad las 24 horas, brindando comodidad, servicios y tranquilidad durante todo el año. Cuenta con agua caliente por Caldera Central y la calefacción es a travéz de Split frío calor con equipo ya instalado. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento luminoso, moderno y con amenities completos, tanto para vivienda como para inversión. Una excelente oportunidad por su calidad constructiva, sus espacios comunes y el confort que ofrece el edificio. Además de encontrarse a escasos metros del Subte "A". Existe la posibilidad de adquirir una cochera en el edificio. Contactános para visitarlo! irujo villa lurowhatsapp 11 Ver datos Las descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación correspondiente iap Ver datos
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.8 % age · +1.1 % green space · -1 % size · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 38 m² · 1 rooms · 1971USD 1,526/m²adjusted 1,526 · similarity 97
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 38 m² · 1 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,053/m²adjusted 2,076 · similarity 85
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 36 m² · 1 rooms · 1966USD 1,528/m²adjusted 1,562 · similarity 83
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 170 m · 38 m² · 2 rooms · 1966USD 1,842/m²adjusted 1,873 · similarity 82
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 36 m² · 1 rooms · 2018USD 2,083/m²adjusted 1,669 · similarity 80
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 50 m · 35 m² · 1 rooms · 2019USD 2,000/m²adjusted 1,587 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLoriaSubte · Línea A · 220 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 570 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02School · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 280 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 510 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.