1 / 5 · 4 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Av Rivadavia al 3200
The facts
- Total size
- 38 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 200,000 / month
Original description, in Spanish
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Excelente Ubicación e Ideal Inversión!
Departamento de 2 Ambientes Interno en Balvanera
Descripción General:
Oportunidad única en una de las zonas más conectadas de la Ciudad.
Presentamos este departamento de 2 ambientes interno, ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia. Situado en un edificio antiguo de categoría, señorial y excelentemente conservado.
Esta propiedad destaca por su solidez estructural, techos altos que aportan amplitud y una tranquilidad absoluta en pleno centro urbano.
Características Principales:
Distribución: Living-comedor, cocina independiente cómoda, dormitorio con placard y baño completo en suite
Disposición: Interno, lo que garantiza un ambiente silencioso, aislado del ruido del tránsito de la avenida.
Luminosidad: Buena luz natural
Estado: Muy bien conservado, con pisos originales que mantienen el encanto de la época.
Ubicación: Estratégica, a metros de múltiples líneas de colectivo y de la estación de Subte Línea A.
Información Adicional: Apto Crédito: Consultar
EN ALQUILER LAS CONDICIONES SON MES DE DEPOSITO, MES DE ALQUILER, GARANTIA FINAER. INCREMENTA CADA 4 MESES POR I.C.L. (BCRA)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.8 % age · +1.1 % green space · -1 % size · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 38 m² · 1 rooms · 1971USD 3,053/m²adjusted 3,053 · similarity 97
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 38 m² · 1 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,053/m²adjusted 2,076 · similarity 85
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 36 m² · 1 rooms · 1966USD 1,528/m²adjusted 1,562 · similarity 83
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 170 m · 38 m² · 2 rooms · 1966USD 1,842/m²adjusted 1,873 · similarity 82
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 36 m² · 1 rooms · 2018USD 2,083/m²adjusted 1,669 · similarity 80
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 50 m · 35 m² · 1 rooms · 2019USD 2,000/m²adjusted 1,587 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLoriaSubte · Línea A · 220 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 570 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02School · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 280 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 510 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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