1 / 5 · 10 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Hipolito Yrigoyen Al 3100
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Re tasado..! usd 55.000.- Expensas $120.000.
Loft.
Venta departamento Balvanera.
Excelente loft, se puede convertir en dos ambientes en Balvanera.-
Amplio monoambiente en 5to piso. Contrafrente con balcón. Cocina y baño nuevo. Termo tanque eléctrico. A/A frio- calor. Piso de parquet. En cercanía a Plaza Miserere- subte A y H - líneas de colectivos.- Edificio es antiguo, cañerías renovadas, instalación de cables actualizada.
Terraza, también posee dos patios internos en muy buen estado de mantenimiento. Debido a que se están haciendo labores de mantenimiento en el edficio el valor de las expensas es $120.000
ABL $12.000.-
-Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ -
* C.A.B.A. - LEY 5859 ART. 4:
* Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo.
* El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes.
* Fotos no contractuales.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.4 % age · -0.9 % safety of the surroundings · -0.7 % distance to the subte · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 38 m² · 1 rooms · 1971USD 1,526/m²adjusted 1,493 · similarity 83
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 350 m · 33 m² · 1 rooms · 1971USD 1,818/m²adjusted 1,723 · similarity 79
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 35 m² · 2 rooms · 1985USD 1,514/m²adjusted 1,373 · similarity 76
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 36 m² · 1 rooms · 2018USD 2,083/m²adjusted 1,632 · similarity 76
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 36 m² · 2 rooms · 1976USD 1,667/m²adjusted 1,577 · similarity 76
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 250 m · 35 m² · 1 rooms · 2019USD 2,000/m²adjusted 1,552 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 390 m
- SLoriaSubte · Línea A · 450 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 330 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 630 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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