1 / 5 · 18 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Rivadavia 3200
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente departamento de 2 ambientes en venta en el barrio de Balvanera
- Departamento ubicado en piso alto con gran ingreso de luz natural y muy buena ventilacion.
- Amplio living comedor con ventanal y muy buen ingreso de luz natural.
- Cocina independiente con mucho espacio de guardado.
- Habitacion con ventanales y placares empotrados.
- Baño completo con bañera.
- El estado general del inmueble es bueno, listo para habitar y escritura directa.
- Excelente ubicacion: Sobre Rivadavia y Anchorena, a metros de la zona de Once, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y rodeado de una amplia oferta comercial.
- Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan practicidad y conexión en la ciudad.
- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6.2 % age · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 41 m² · 2 rooms · 1956USD 1,707/m²adjusted 1,650 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 49 m² · 3 rooms · 1956USD 1,306/m²adjusted 1,299 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 50 m² · 2 rooms · 1970USD 1,440/m²adjusted 1,345 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 440 m · 50 m² · 2 rooms · 1958USD 1,640/m²adjusted 1,609 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 50 m² · 3 rooms · 1965USD 1,303/m²adjusted 1,248 · similarity 81
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 42 m² · 2 rooms · 1975USD 1,786/m²adjusted 1,592 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLoriaSubte · Línea A · 310 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 480 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 310 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 320 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 510 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 750 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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