1 / 5 · 18 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Rivadavia 3200
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes en venta en el barrio de Balvanera
- Departamento ubicado en piso alto con gran ingreso de luz natural y muy buena ventilacion.
- Amplio living comedor con ventanal y muy buen ingreso de luz natural.
- Cocina independiente con mucho espacio de guardado.
- Habitacion con ventanales y placares empotrados.
- Baño completo con bañera.
- El estado general del inmueble es bueno, listo para habitar y escritura directa.
- Excelente ubicacion: Sobre Rivadavia y Anchorena, a metros de la zona de Once, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y rodeado de una amplia oferta comercial.
- Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan practicidad y conexión en la ciudad.
- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Amb Balvanera Apto CreditoBalvanera · 20 m · 41 m² · 2 amb · 1956USD 1.707/m²ajustado 1.650 · similitud 84
Venta - Oportunidad 3 Amb Luminoso - Balvanera / Once - Apto CréditoBalvanera · 140 m · 49 m² · 3 amb · 1956USD 1.306/m²ajustado 1.299 · similitud 83
Venta Depto 2 Amb Apto Cred 51 M2 Balvanera 2 BalcBalvanera · 300 m · 50 m² · 2 amb · 1970USD 1.440/m²ajustado 1.345 · similitud 82
Venta-permuta Depto 3 Ambientes Luminoso Con Balcón En Balvanera Apto CréditoBalvanera · 440 m · 50 m² · 2 amb · 1958USD 1.640/m²ajustado 1.609 · similitud 81
3 Ambientes En Urquiza 41 Piso 2 BalvaneraBalvanera · 140 m · 50 m² · 3 amb · 1965USD 1.303/m²ajustado 1.248 · similitud 81
2 Ambientes Balcon Av RivadaviaBalvanera · 40 m · 42 m² · 2 amb · 1975USD 1.786/m²ajustado 1.592 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 310 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 480 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 320 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 510 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 750 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.