1 / 5 · 19 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
24 De Noviembre 0
The facts
- Total size
- 41 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Mariana Bacigaluppi
DIVINO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA BALVANERA APTO CREDITO IMPECABLE ESTADO PARA ENTRAR YA!
Un refugio urbano te espera en el corazón de Balvanera, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira la energía de Buenos Aires. Este departamento es más que un simple inmueble: es tu próximo hogar, diseñado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad.
Son 41,13 decimetros cuadrados totales
Ubicado estratégicamente sobre 24 de Noviembre, este departamento de dos ambientes se despliega en un edificio racionalista de 1956, conservando el encanto de su época pero con todas las comodidades contemporáneas. Emplazado en el cuarto piso, ofrece una vista privilegiada y una distribución pensada para maximizar cada metro cuadrado.Cuenta con encargado sin vivienda y cerradura electronica
El estado de mantenimiento tanto del edificio como del inmueble es excelente
El living-comedor invita a la creatividad, con espacio suficiente para armar un pequeño escritorio y transformar el ambiente en un rincón multifuncional. El dormitorio, amplio y luminoso, cuenta con un placard que resolverá tus necesidades de almacenamiento, mientras la ventana al frente permite que la luz natural inunde el espacio.
La cocina, práctica e integrada, incluye conexión para lavarropas y salida de servicio, pensada para facilitar tu rutina diaria. El baño completo, con bañadera y ventilación exterior, completa esta distribución inteligente.
Ubicación privilegiada a pasos de:
- Líneas de subte H y A ( Estación Loria a metros )
- Estación Once
- Múltiples líneas de colectivo
- Zona comercial y gastronómica vibrante a mts tenes el Carrefour abierto las 24 hs , Farmaciy y la facultad de Psicologia
Características destacadas:
- Superficie total: 41.13 m²
- Orientación Este
- Estado general muy bueno
- Permite mascotas
- Edificio con ascensor
- Servicios de agua caliente y calefacción
- Aire acondicionado
_ Terraza para colgar ropa
_ Cerradura Electronica
APTO CREDITO
VENTA SUJETA A REUBICACION DEL PROPIETARIO
Expensas actualizadas: $152.000 mensuales
Una oportunidad única para quienes buscan vivir en el pulso de la ciudad, con todas las comodidades y conectividad que Balvanera ofrece. Ideal para profesionales, estudiantes o inversores que valoran la ubicación y potencial de un departamento bien ubicado.
Consultá y descubrí tu próximo hogar en el corazón de Buenos Aires.
Se escuchan ofertas de permuta por departamento de tres ambientes e zona Parque Rivadavia
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.7 % age · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 42 m² · 2 rooms · 1975USD 1,786/m²adjusted 1,647 · similarity 89
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 38 m² · 2 rooms · 1957USD 1,553/m²adjusted 1,521 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 41 m² · 2 rooms · 1976USD 1,915/m²adjusted 1,708 · similarity 86
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 50 m² · 2 rooms · 1956USD 1,380/m²adjusted 1,428 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 42 m² · 2 rooms · 1986USD 1,619/m²adjusted 1,415 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 42 m² · 2 rooms · 1986USD 1,548/m²adjusted 1,365 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLoriaSubte · Línea A · 320 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 470 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 290 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 340 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 760 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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