1 / 5 · 20 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Yrigoyen
The facts
- Total size
- 103 m²
- Covered
- 93 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hipólito Yrigoyen al 3200
Oportunidad en Balvanera! - Departamento 4 Ambientes - Ubicación Ideal
Descubre este espacioso departamento de 4 ambientes ubicado en Av. H. Yrigoyen 3200, en el barrio de Balvanera, con una ubicación ideal a pasos de Av. Rivadavia y la estación de Subte Línea A. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y la mejor conectividad en una zona urbana por excelencia.
Características principales:
Superficie total: 103,63 m2
3 dormitorios de muy buenas dimensiones, todos con placard
2 baños completos (uno con ducha y otro con bañera)
Espacios de living y comedor super cómodos y bien distribuidos
Espectacular cocina con espacio de lavadero incorporado
2 balconcitos al frente en 2do piso
Patio interno con múltiples posibilidades de uso
Baulera adicional para almacenamiento
Pisos de parquet en excelente estado
Departamento luminoso en muy buen estado general
Distribución destacada:
Ubicado al frente en 2do piso - luminosidad garantizada
Doble baño - máxima funcionalidad para familias
Espacios amplios que permiten diversas configuraciones
Patio interno versátil para diversos usos
Ubicación privilegiada en Balvanera:
Sobre Av. H. Yrigoyen 3200
A pasos de Av. Rivadavia - eje de máxima conectividad
Cercanía inmediata a estación de Subte Línea A
Numerosos medios de transporte (colectivos, trenes)
Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias 24hs
Acceso rápido a universidades y centros de salud
Vida urbana vibrante con gastronomía y servicios diversos
Ideal para:
Familias que buscan espacio y ubicación céntrica
Compartir entre profesionales gracias a sus 3 dormitorios y 2 baños
Inversores que reconocen el valor de propiedades amplias en zonas de alta demanda
Quienes valoran la conectividad total y la vida de barrio auténtica
No pierdas esta oportunidad!
Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que ofrece amplitud, funcionalidad y la mejor ubicación en Balvanera.
- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N 2563
CPI Alfredo Ricotti
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -4 % age · -0.6 % distance to the subte · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 99 m² · 4 rooms · 1980USD 1,232/m²adjusted 1,206 · similarity 80
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 100 m² · 4 rooms · 1956USD 1,400/m²adjusted 1,543 · similarity 80
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 270 m · 109 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,789/m²adjusted 1,397 · similarity 80
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 340 m · 109 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,789/m²adjusted 1,422 · similarity 79
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 110 m² · 4 rooms · 1987 · parking spaceUSD 1,642/m²adjusted 1,278 · similarity 79
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 240 m · 97 m² · 4 roomsUSD 2,371/m²adjusted 2,190 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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- SLoriaSubte · Línea A · 360 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 530 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 520 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 70 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 580 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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