1 / 5 · עוד 20 במודעהדירה, 4 חד׳, Balvanera
Yrigoyen
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 103 מ״ר
- מקורה
- 93 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 55 שנים (1971)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Hipólito Yrigoyen al 3200
Oportunidad en Balvanera! - Departamento 4 Ambientes - Ubicación Ideal
Descubre este espacioso departamento de 4 ambientes ubicado en Av. H. Yrigoyen 3200, en el barrio de Balvanera, con una ubicación ideal a pasos de Av. Rivadavia y la estación de Subte Línea A. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y la mejor conectividad en una zona urbana por excelencia.
Características principales:
Superficie total: 103,63 m2
3 dormitorios de muy buenas dimensiones, todos con placard
2 baños completos (uno con ducha y otro con bañera)
Espacios de living y comedor super cómodos y bien distribuidos
Espectacular cocina con espacio de lavadero incorporado
2 balconcitos al frente en 2do piso
Patio interno con múltiples posibilidades de uso
Baulera adicional para almacenamiento
Pisos de parquet en excelente estado
Departamento luminoso en muy buen estado general
Distribución destacada:
Ubicado al frente en 2do piso - luminosidad garantizada
Doble baño - máxima funcionalidad para familias
Espacios amplios que permiten diversas configuraciones
Patio interno versátil para diversos usos
Ubicación privilegiada en Balvanera:
Sobre Av. H. Yrigoyen 3200
A pasos de Av. Rivadavia - eje de máxima conectividad
Cercanía inmediata a estación de Subte Línea A
Numerosos medios de transporte (colectivos, trenes)
Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias 24hs
Acceso rápido a universidades y centros de salud
Vida urbana vibrante con gastronomía y servicios diversos
Ideal para:
Familias que buscan espacio y ubicación céntrica
Compartir entre profesionales gracias a sus 3 dormitorios y 2 baños
Inversores que reconocen el valor de propiedades amplias en zonas de alta demanda
Quienes valoran la conectividad total y la vida de barrio auténtica
No pierdas esta oportunidad!
Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que ofrece amplitud, funcionalidad y la mejor ubicación en Balvanera.
- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N 2563
CPI Alfredo Ricotti
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -4 % גיל הבניין · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 99 מ״ר · 4 חד׳ · 1980USD 1,232/m²מתוקנן 1,206 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1956USD 1,400/m²מתוקנן 1,543 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 270 מ׳ · 109 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,789/m²מתוקנן 1,397 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 340 מ׳ · 109 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,789/m²מתוקנן 1,422 · דמיון 79
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 270 מ׳ · 110 מ״ר · 4 חד׳ · 1987 · חניהUSD 1,642/m²מתוקנן 1,278 · דמיון 79
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 240 מ׳ · 97 מ״ר · 4 חד׳USD 2,371/m²מתוקנן 2,190 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה63 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SLoriaסובטה · Línea A · 360 מ׳
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 530 מ׳
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 520 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 70 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 320 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 580 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 940 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.