1 / 5 · altre 20 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Yrigoyen
I dati
- Superficie totale
- 103 m²
- Coperta
- 93 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 55 anni (1971)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Hipólito Yrigoyen al 3200
Oportunidad en Balvanera! - Departamento 4 Ambientes - Ubicación Ideal
Descubre este espacioso departamento de 4 ambientes ubicado en Av. H. Yrigoyen 3200, en el barrio de Balvanera, con una ubicación ideal a pasos de Av. Rivadavia y la estación de Subte Línea A. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y la mejor conectividad en una zona urbana por excelencia.
Características principales:
Superficie total: 103,63 m2
3 dormitorios de muy buenas dimensiones, todos con placard
2 baños completos (uno con ducha y otro con bañera)
Espacios de living y comedor super cómodos y bien distribuidos
Espectacular cocina con espacio de lavadero incorporado
2 balconcitos al frente en 2do piso
Patio interno con múltiples posibilidades de uso
Baulera adicional para almacenamiento
Pisos de parquet en excelente estado
Departamento luminoso en muy buen estado general
Distribución destacada:
Ubicado al frente en 2do piso - luminosidad garantizada
Doble baño - máxima funcionalidad para familias
Espacios amplios que permiten diversas configuraciones
Patio interno versátil para diversos usos
Ubicación privilegiada en Balvanera:
Sobre Av. H. Yrigoyen 3200
A pasos de Av. Rivadavia - eje de máxima conectividad
Cercanía inmediata a estación de Subte Línea A
Numerosos medios de transporte (colectivos, trenes)
Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias 24hs
Acceso rápido a universidades y centros de salud
Vida urbana vibrante con gastronomía y servicios diversos
Ideal para:
Familias que buscan espacio y ubicación céntrica
Compartir entre profesionales gracias a sus 3 dormitorios y 2 baños
Inversores que reconocen el valor de propiedades amplias en zonas de alta demanda
Quienes valoran la conectividad total y la vida de barrio auténtica
No pierdas esta oportunidad!
Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que ofrece amplitud, funcionalidad y la mejor ubicación en Balvanera.
- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N 2563
CPI Alfredo Ricotti
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4 % età · -0,6 % distanza dalla subte · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 200 m · 99 m² · 4 locali · 1980USD 1232/m²corretto 1206 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 100 m² · 4 locali · 1956USD 1400/m²corretto 1543 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 270 m · 109 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1789/m²corretto 1397 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 340 m · 109 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1789/m²corretto 1422 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 110 m² · 4 locali · 1987 · posto autoUSD 1642/m²corretto 1278 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 240 m · 97 m² · 4 localiUSD 2371/m²corretto 2190 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLoriaSubte · Línea A · 360 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 530 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAScuola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 520 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 70 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 580 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 940 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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