1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Adolfo Alsina 2266
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 180,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Dueña vende inmobiliarias abstenerce
venta de departamento de tres ambientes CON VISTAS AL CONTRA FRENTE TRANQUILO ÁREA DE JUEGOS Y JARDÍN
Se encuentra en Zona Congreso de la Nación , frente a plaza y con zona comercial alrededor del mismo ,cercano al pleno centro de la Capital Federal, a dos cuadras de la avenida Rivadavia, donde se encuentran todos los medios de transporte . excelente edificio con portería y tranquilo.
El departamento posee un living comedor amoblado con mesa de comedor y seis sillas , sillón y mueble integral, balcón con vistas al contra frente donde se encuentra el patio de recreación del edificio con juegos para los chicos y zonas de descanso , dos dormitorios ambos con ventanas uno con cama matrimonial mesas de luz y cómoda ,segundo dormitorio sin muebles , baño completo con mampara en bañera y cocina completa con mueble de bajo mesada y alacena, heladera con freezer , artefacto de cocina nueva a estrenar, recién pintado ,pisos de parquet, alfombras nuevas en las habitaciones , calefacción por calefactor de tiro balanceado.
El departamento es un contrafrente con vistas a un patio de juegos infantiles, área de recreación y jardín, esto le proporciona silencio y tranquilidad. el departamento se encuentra Semi amoblado no se retiran los muebles
Cuenta con imagen renderizada de cada ambiente para su remodelación
PRECIO USS 80000.- SIN GASTOS
APTO CREDITO BANCARIO
PX-16092026
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · -12.7 % parking · +1.6 % safety of the surroundings · +0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 52 m² · 2026USD 1,702/m²adjusted 1,739 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 53 m² · 3 rooms · 2023USD 1,830/m²adjusted 1,891 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 55 m² · 3 rooms · 2023USD 2,727/m²adjusted 2,756 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 360 m · 55 m² · 3 rooms · 2026USD 1,673/m²adjusted 1,649 · similarity 79
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 380 m · 52 m² · 3 roomsUSD 1,360/m²adjusted 1,323 · similarity 78
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 52 m² · 3 rooms · 1974USD 1,537/m²adjusted 1,978 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPascoSubte · Línea A · 280 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 370 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03School · Nivel secundario común · 160 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 90 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 720 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 270 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 270 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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