1 / 5 · 25 más en el avisoVenta De Departamento En Balvanera Apto Credito
Adolfo Alsina 2266
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Dueña vende inmobiliarias abstenerce
venta de departamento de tres ambientes CON VISTAS AL CONTRA FRENTE TRANQUILO ÁREA DE JUEGOS Y JARDÍN
Se encuentra en Zona Congreso de la Nación , frente a plaza y con zona comercial alrededor del mismo ,cercano al pleno centro de la Capital Federal, a dos cuadras de la avenida Rivadavia, donde se encuentran todos los medios de transporte . excelente edificio con portería y tranquilo.
El departamento posee un living comedor amoblado con mesa de comedor y seis sillas , sillón y mueble integral, balcón con vistas al contra frente donde se encuentra el patio de recreación del edificio con juegos para los chicos y zonas de descanso , dos dormitorios ambos con ventanas uno con cama matrimonial mesas de luz y cómoda ,segundo dormitorio sin muebles , baño completo con mampara en bañera y cocina completa con mueble de bajo mesada y alacena, heladera con freezer , artefacto de cocina nueva a estrenar, recién pintado ,pisos de parquet, alfombras nuevas en las habitaciones , calefacción por calefactor de tiro balanceado.
El departamento es un contrafrente con vistas a un patio de juegos infantiles, área de recreación y jardín, esto le proporciona silencio y tranquilidad. el departamento se encuentra Semi amoblado no se retiran los muebles
Cuenta con imagen renderizada de cada ambiente para su remodelación
PRECIO USS 80000.- SIN GASTOS
APTO CREDITO BANCARIO
PX-16092026
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +1,6 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente A Estrenar Planta Baja C/jardin Y PatioBalvanera · 180 m · 52 m² · 2026USD 1.702/m²ajustado 1.739 · similitud 85
2 Ambientes Con Dependencia A La Venta En BalvaneraBalvanera · 300 m · 53 m² · 3 amb · 2023USD 1.830/m²ajustado 1.891 · similitud 83
Alberti Al 300/ Departamento 3 Ambientes con Balcón / Sum / Pileta / Venta / Apto Crédito.Balvanera · 340 m · 55 m² · 3 amb · 2023USD 2.727/m²ajustado 2.756 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes En Venta En CongresoBalvanera · 360 m · 55 m² · 3 amb · 2026USD 1.673/m²ajustado 1.649 · similitud 79
Usd70900: 52,12m2 Balvanera: Venezuela Al 2300 Edif Torre P.8°. Buen Estado . Soleado Visa Abta . Orientación Este .Balvanera · 380 m · 52 m² · 3 ambUSD 1.360/m²ajustado 1.323 · similitud 78
Departamento De 3 Ambientes Venta Balvanera BalconBalvanera · 190 m · 52 m² · 3 amb · 1974USD 1.537/m²ajustado 1.978 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 280 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 370 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 90 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 270 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 270 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.