Apartamento de 3 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 3 ambientes em Balvanera

Adolfo Alsina 2266

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
50 m²
Coberta
50 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 180.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Dueña vende inmobiliarias abstenerce
venta de departamento de tres ambientes CON VISTAS AL CONTRA FRENTE TRANQUILO ÁREA DE JUEGOS Y JARDÍN
Se encuentra en Zona Congreso de la Nación , frente a plaza y con zona comercial alrededor del mismo ,cercano al pleno centro de la Capital Federal, a dos cuadras de la avenida Rivadavia, donde se encuentran todos los medios de transporte . excelente edificio con portería y tranquilo.
El departamento posee un living comedor amoblado con mesa de comedor y seis sillas , sillón y mueble integral, balcón con vistas al contra frente donde se encuentra el patio de recreación del edificio con juegos para los chicos y zonas de descanso , dos dormitorios ambos con ventanas uno con cama matrimonial mesas de luz y cómoda ,segundo dormitorio sin muebles , baño completo con mampara en bañera y cocina completa con mueble de bajo mesada y alacena, heladera con freezer , artefacto de cocina nueva a estrenar, recién pintado ,pisos de parquet, alfombras nuevas en las habitaciones , calefacción por calefactor de tiro balanceado.
El departamento es un contrafrente con vistas a un patio de juegos infantiles, área de recreación y jardín, esto le proporciona silencio y tranquilidad. el departamento se encuentra Semi amoblado no se retiran los muebles
Cuenta con imagen renderizada de cada ambiente para su remodelación
PRECIO USS 80000.- SIN GASTOS
APTO CREDITO BANCARIO
PX-16092026

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEESESSP80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.846/m²faixa USD 1.703–2.147/m² · para esta metragem USD 85.126–107.374
-13% vs. comparáveisPede USD 80.000; os comparáveis ajustados implicam USD 92.298.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · -12,7 % garagem · +1,6 % segurança do entorno · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pasco a 280 m (3 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 2, 7, 8, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 151
100
Segurança1.179 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
24
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza Primero de Mayo a 90 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,2 km
88
  • SPascoMetrô · Línea A · 280 m
  • SAlbertiMetrô · Línea A · 370 m
  • EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escola · Nivel secundario común · 160 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 90 m
  • PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 720 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 270 m
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 270 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 1 km
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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