1 / 5 · 6 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Avda Belgrano Al 3200
The facts
- Total size
- 24 m²
- Covered
- 24 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Luminoso Monoambiente en el distinguido barrio de Balvanera, sobre la Avenida Belgrano.
La unidad es lateral y está ubicada en el 6to piso con orientación oeste.
Living con cocina integrada.
Baño con sanitario, lavatorio, ducha y termotanque.
Balcón.
Ideal para inversión y/o primera vivienda.
Todo eléctrico, pero el edificio dispone de instalación de gas.
Muy buena conectividad a distintos puntos de la ciudad.
En cumplimiento a la ley 5115 se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.-
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado MARCOZZI REALTY: Maria Florencia Marcozzi CUCIBA 9494 | MGR 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.1 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 26 m² · 1 rooms · 1977USD 1,692/m²adjusted 1,705 · similarity 91
Apartment in BoedoBoedo · 460 m · 25 m² · 1976USD 2,120/m²adjusted 2,080 · similarity 75
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 460 m · 27 m² · 1 roomsUSD 2,626/m²adjusted 2,703 · similarity 73
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 27 m² · 1 rooms · 2018USD 1,848/m²adjusted 1,547 · similarity 73
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 120 m · 33 m² · 1 rooms · 1971USD 1,818/m²adjusted 2,005 · similarity 73
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 290 m · 19 m² · 1 rooms · 1970USD 2,211/m²adjusted 2,222 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLoriaSubte · Línea A · 560 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 700 m
- EJII Nº 11 DE 6School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYSchool · Nivel primario común · 260 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 620 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 770 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 70 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 350 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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