1 / 5 · 6 más en el avisoEn Venta Departamento En Balvanera Monoambiente Con Balcon Apto Credito
Avda Belgrano Al 3200
Ficha
- Superficie total
- 24 m²
- Cubierta
- 24 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Luminoso Monoambiente en el distinguido barrio de Balvanera, sobre la Avenida Belgrano.
La unidad es lateral y está ubicada en el 6to piso con orientación oeste.
Living con cocina integrada.
Baño con sanitario, lavatorio, ducha y termotanque.
Balcón.
Ideal para inversión y/o primera vivienda.
Todo eléctrico, pero el edificio dispone de instalación de gas.
Muy buena conectividad a distintos puntos de la ciudad.
En cumplimiento a la ley 5115 se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.-
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado MARCOZZI REALTY: Maria Florencia Marcozzi CUCIBA 9494 | MGR 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En VentaBalvanera · 40 m · 26 m² · 1 amb · 1977USD 1.692/m²ajustado 1.705 · similitud 91
Departamento Monoambiente Cocina Indep, Seg X La NocheBoedo · 460 m · 25 m² · 1976USD 2.120/m²ajustado 2.080 · similitud 75
Departamento Monoambiente Venta Almagro a EstrenarAlmagro · 460 m · 27 m² · 1 ambUSD 2.626/m²ajustado 2.703 · similitud 73
Venta Monoambiente Balvanera/almagro Nuevo ValorBalvanera · 150 m · 27 m² · 1 amb · 2018USD 1.848/m²ajustado 1.547 · similitud 73
Monoambiente Almagro Balcon Muy Luminoso Apto CredAlmagro · 120 m · 33 m² · 1 amb · 1971USD 1.818/m²ajustado 2.005 · similitud 73
Venta Monoambiente Almagro Apto CreditoAlmagro · 290 m · 19 m² · 1 amb · 1970USD 2.211/m²ajustado 2.222 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 560 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 700 m
- EJII Nº 11 DE 6Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 620 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 70 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 350 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.