1 / 5 · 14 more in the adApartment in Balvanera
Av. Pueyrredón Al 800. Entre Viamonte Y San Luis
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 55 m²
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal A ESTRENAR!
El departamento es un 3 ambientes de primeras calidades, con una exelénte distribución, la cual su recorrido comienza con una única entrada principal por el comedor que tiene una cocina integrada con mesada de mármol y mucho espacio de guardado. El comedor tiene salida al balcón corrido al frente super luminoso. En el costado del comedor tiene un toillette de visitas muy cómodo y después se pasa al pasillo por el cual se ingresa a ambos dormitorios y de fondo el baño completo con bañadera. 70 metros perfectamente repartidos con mucha comodidad y aprovechamiento de espacios.
DEPARTAMENTO:
-Palier Compartido
-Comedor Espacioso
-Cocina integrada
-Horno a gas
-4 Hornallas a gas
-Salida al balcón
-Balcon corrido
-2 Dormitorios amplios
-Espacio para placard
-2 baños (1 toillette)
-Pisos colocados.
EDIFICIO:
-Un ascensor
-Terraza Comun
-SUM
-Parrilla
CERCANIAS:
- Subte Línea D - Facultad de Medicina: 4 min
- Hospital de Clínicas: 5 min
- Facultad de Medicina (UBA): 5 min
- Plaza Houssay: 5 min
- Av. Santa Fe: 7 min
NO DEJES DE CONSULTARNOS!!!
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
XINTEL(GBD-BHB-1273)
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.6 % age · +4.9 % bathrooms · -2.3 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 72 m² · 3 rooms · 2022USD 2,708/m²adjusted 2,917 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 68 m² · 3 rooms · 2026USD 1,476/m²adjusted 1,561 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 75 m² · 3 rooms · 2026USD 2,000/m²adjusted 1,968 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 72 m² · 3 rooms · 2026USD 2,639/m²adjusted 2,791 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 440 m · 70 m² · 3 rooms · 2026USD 3,000/m²adjusted 3,005 · similarity 78
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 58 m² · 3 roomsUSD 1,897/m²adjusted 1,858 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 240 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 450 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 240 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 450 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 300 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.