1 / 5 · עוד 14 במודעהדירה ב-Balvanera
Av. Pueyrredón Al 800. Entre Viamonte Y San Luis
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 70 מ״ר
- מקורה
- 55 מ״ר
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal A ESTRENAR!
El departamento es un 3 ambientes de primeras calidades, con una exelénte distribución, la cual su recorrido comienza con una única entrada principal por el comedor que tiene una cocina integrada con mesada de mármol y mucho espacio de guardado. El comedor tiene salida al balcón corrido al frente super luminoso. En el costado del comedor tiene un toillette de visitas muy cómodo y después se pasa al pasillo por el cual se ingresa a ambos dormitorios y de fondo el baño completo con bañadera. 70 metros perfectamente repartidos con mucha comodidad y aprovechamiento de espacios.
DEPARTAMENTO:
-Palier Compartido
-Comedor Espacioso
-Cocina integrada
-Horno a gas
-4 Hornallas a gas
-Salida al balcón
-Balcon corrido
-2 Dormitorios amplios
-Espacio para placard
-2 baños (1 toillette)
-Pisos colocados.
EDIFICIO:
-Un ascensor
-Terraza Comun
-SUM
-Parrilla
CERCANIAS:
- Subte Línea D - Facultad de Medicina: 4 min
- Hospital de Clínicas: 5 min
- Facultad de Medicina (UBA): 5 min
- Plaza Houssay: 5 min
- Av. Santa Fe: 7 min
NO DEJES DE CONSULTARNOS!!!
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
XINTEL(GBD-BHB-1273)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +5.6 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -2.3 % ביטחון בסביבה · +0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 60 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 2022USD 2,708/m²מתוקנן 2,917 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 60 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,476/m²מתוקנן 1,561 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 150 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,000/m²מתוקנן 1,968 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 60 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,639/m²מתוקנן 2,791 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 440 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,000/m²מתוקנן 3,005 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 70 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳USD 1,897/m²מתוקנן 1,858 · דמיון 77
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 240 מ׳
- SCorrientesסובטה · Línea H · 450 מ׳
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTבית ספר · Nivel secundario común · 280 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1 ק״מ
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 200 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y Sonorasאוניברסיטה · 270 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 300 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 750 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
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