1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento em Balvanera
Av. Pueyrredón Al 800. Entre Viamonte Y San Luis
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 55 m²
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal A ESTRENAR!
El departamento es un 3 ambientes de primeras calidades, con una exelénte distribución, la cual su recorrido comienza con una única entrada principal por el comedor que tiene una cocina integrada con mesada de mármol y mucho espacio de guardado. El comedor tiene salida al balcón corrido al frente super luminoso. En el costado del comedor tiene un toillette de visitas muy cómodo y después se pasa al pasillo por el cual se ingresa a ambos dormitorios y de fondo el baño completo con bañadera. 70 metros perfectamente repartidos con mucha comodidad y aprovechamiento de espacios.
DEPARTAMENTO:
-Palier Compartido
-Comedor Espacioso
-Cocina integrada
-Horno a gas
-4 Hornallas a gas
-Salida al balcón
-Balcon corrido
-2 Dormitorios amplios
-Espacio para placard
-2 baños (1 toillette)
-Pisos colocados.
EDIFICIO:
-Un ascensor
-Terraza Comun
-SUM
-Parrilla
CERCANIAS:
- Subte Línea D - Facultad de Medicina: 4 min
- Hospital de Clínicas: 5 min
- Facultad de Medicina (UBA): 5 min
- Plaza Houssay: 5 min
- Av. Santa Fe: 7 min
NO DEJES DE CONSULTARNOS!!!
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
XINTEL(GBD-BHB-1273)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,6 % idade · +4,9 % banheiros · -2,3 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 72 m² · 3 amb. · 2022USD 2.708/m²ajustado 2.917 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 68 m² · 3 amb. · 2026USD 1.476/m²ajustado 1.561 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 75 m² · 3 amb. · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.968 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 72 m² · 3 amb. · 2026USD 2.639/m²ajustado 2.791 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 440 m · 70 m² · 3 amb. · 2026USD 3.000/m²ajustado 3.005 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 58 m² · 3 amb.USD 1.897/m²ajustado 1.858 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 240 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 450 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 240 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 300 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 750 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.