1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera
Av. Pueyrredón Al 800. Entre Viamonte Y San Luis
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal A ESTRENAR!
El departamento es un 3 ambientes de primeras calidades, con una exelénte distribución, la cual su recorrido comienza con una única entrada principal por el comedor que tiene una cocina integrada con mesada de mármol y mucho espacio de guardado. El comedor tiene salida al balcón corrido al frente super luminoso. En el costado del comedor tiene un toillette de visitas muy cómodo y después se pasa al pasillo por el cual se ingresa a ambos dormitorios y de fondo el baño completo con bañadera. 70 metros perfectamente repartidos con mucha comodidad y aprovechamiento de espacios.
DEPARTAMENTO:
-Palier Compartido
-Comedor Espacioso
-Cocina integrada
-Horno a gas
-4 Hornallas a gas
-Salida al balcón
-Balcon corrido
-2 Dormitorios amplios
-Espacio para placard
-2 baños (1 toillette)
-Pisos colocados.
EDIFICIO:
-Un ascensor
-Terraza Comun
-SUM
-Parrilla
CERCANIAS:
- Subte Línea D - Facultad de Medicina: 4 min
- Hospital de Clínicas: 5 min
- Facultad de Medicina (UBA): 5 min
- Plaza Houssay: 5 min
- Av. Santa Fe: 7 min
NO DEJES DE CONSULTARNOS!!!
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
XINTEL(GBD-BHB-1273)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -2,3 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto 3 Amb con Terraza y Amenities BalvaneraBalvanera · 60 m · 72 m² · 3 amb · 2022USD 2.708/m²ajustado 2.917 · similitud 85
Vta Depto 3 Amb C/balcón Y Baulera-apto Crédito-balvanera/ Limite Recoleta - Acepta PermutaBalvanera · 60 m · 68 m² · 3 amb · 2026USD 1.476/m²ajustado 1.561 · similitud 84
Vende Departamento 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 150 m · 75 m² · 3 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.968 · similitud 84
Av Pueyrredon 800- Balvanera- Caba. Departamento 3 Ambientes A Estrenar!Balvanera · 60 m · 72 m² · 3 amb · 2026USD 2.639/m²ajustado 2.791 · similitud 84
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 440 m · 70 m² · 3 amb · 2026USD 3.000/m²ajustado 3.005 · similitud 78
Se Vende Dpto Tres Ambientes En BalvaneraBalvanera · 70 m · 58 m² · 3 ambUSD 1.897/m²ajustado 1.858 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 240 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 450 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 300 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.