1 / 5 · 6 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Moreno 2875
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Presentamos un atractivo departamento en venta ubicado en la calle Moreno, Balvanera, Capital Federal, ideal para quienes buscan una opción cómoda y funcional en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Este inmueble cuenta con una superficie total de 55 m², distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 acogedores dormitorios y 1 baño completo.
La propiedad se destaca por su distribución eficiente, permitiendo un aprovechamiento óptimo del espacio. Aunque no cuenta con cochera, su ubicación privilegiada permite un fácil acceso a diversas opciones de transporte público y servicios. Las expensas ascienden a AR$100.000, lo cual es un factor a considerar para quienes buscan un hogar o inversión en esta vibrante área de Balvanera.
Una oportunidad única para adquirir un departamento con gran potencial en una zona en constante crecimiento, que ofrece todas las comodidades necesarias para vivir o invertir en el corazón de la capital.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2 % safety of the surroundings · +0.9 % green space · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 60 m² · 3 rooms · 1986USD 1,333/m²adjusted 1,331 · similarity 91
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 60 m² · 3 rooms · 1986USD 983/m²adjusted 965 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 54 m² · 3 rooms · 1969USD 1,981/m²adjusted 1,945 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 60 m² · 3 rooms · 2026USD 1,833/m²adjusted 1,785 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 62 m² · 3 rooms · 1984USD 1,516/m²adjusted 1,543 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 56 m² · 3 rooms · 1953USD 1,125/m²adjusted 1,123 · similarity 87
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 250 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 390 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 80 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EPAUL GROUSSACSchool · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 110 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 330 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 560 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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