1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Moreno 2875
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Presentamos un atractivo departamento en venta ubicado en la calle Moreno, Balvanera, Capital Federal, ideal para quienes buscan una opción cómoda y funcional en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Este inmueble cuenta con una superficie total de 55 m², distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 acogedores dormitorios y 1 baño completo.
La propiedad se destaca por su distribución eficiente, permitiendo un aprovechamiento óptimo del espacio. Aunque no cuenta con cochera, su ubicación privilegiada permite un fácil acceso a diversas opciones de transporte público y servicios. Las expensas ascienden a AR$100.000, lo cual es un factor a considerar para quienes buscan un hogar o inversión en esta vibrante área de Balvanera.
Una oportunidad única para adquirir un departamento con gran potencial en una zona en constante crecimiento, que ofrece todas las comodidades necesarias para vivir o invertir en el corazón de la capital.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2 % segurança do entorno · +0,9 % áreas verdes · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 60 m² · 3 amb. · 1986USD 1.333/m²ajustado 1.331 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 60 m² · 3 amb. · 1986USD 983/m²ajustado 965 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 54 m² · 3 amb. · 1969USD 1.981/m²ajustado 1.945 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 60 m² · 3 amb. · 2026USD 1.833/m²ajustado 1.785 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 62 m² · 3 amb. · 1984USD 1.516/m²ajustado 1.543 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 56 m² · 3 amb. · 1953USD 1.125/m²ajustado 1.123 · similaridade 87
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 250 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 390 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 80 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 110 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 330 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 560 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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