1 / 5 · 21 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Avenida Jujuy 200
The facts
- Total size
- 62 m²
- Covered
- 59 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 42 years (1984)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Gerardo Alvarez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VENTA EN BALVANERA - APTO CRÉDITO
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Departamento de 3 ambientes amplios, ubicado en un piso 5°, orientado al frente, muy luminoso y ventilado.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
Living comedor con salida a amplio balcón
Dormitorio principal con aire acondicionado frio-calor, y segundo dormitorio, ambos con amplios placares.
Baño completo
Cocina-Comedor independiente
Balcón semicubierto
Lavadero
ESTADO Y CONSTRUCCIÓN
Inmueble en muy buen estado de conservación, cuenta con instalación de gas, para cocina y calefón, en edificio de estructura sólida y de buen mantenimiento.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre Avenida Jujuy, en el corazón de Balvanera, el departamento ofrece acceso inmediato a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes (a metros de la Plaza Manzana 66). La zona concentra infraestructura consolidada con proximidad a estaciones de subte, líneas de colectivos y tren.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Clasificado como apto crédito y apto profesional, el departamento resulta accesible para financiamiento bancario y apto para uso profesional. La ubicación y características lo posicionan como opción viable para inversores y compradores que buscan propiedad en zona consolidada con gran potencial de rentabilidad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2 % safety of the surroundings · +1.4 % age · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 60 m² · 3 rooms · 1986USD 1,333/m²adjusted 1,296 · similarity 90
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 61 m² · 3 rooms · 1980USD 1,475/m²adjusted 1,505 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 64 m² · 3 rooms · 1981USD 1,484/m²adjusted 1,500 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 60 m² · 3 roomsUSD 1,417/m²adjusted 1,392 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 60 m² · 3 rooms · 1986USD 983/m²adjusted 940 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 64 m² · 3 rooms · 1976USD 1,172/m²adjusted 1,211 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 290 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 340 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 60 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 70 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 230 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 410 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 640 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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