1 / 5 · 21 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Adolfo Alsina 2100
The facts
- Total size
- 30 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 150,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Alicia Liquin
¡Oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de CABA!
En San Nicolas
Monoambiente a estrenar al frente, súper luminoso, con excelente distribución y amplio balcón que aporta aire, luz natural y un espacio extra para disfrutar todos los días.
Ubicado sobre Alsina al 2100, en pleno San Nicolás, combina comodidad, conectividad y cercanía a universidades, colegios, centros de salud y espacios verdes. Una opción perfecta para primera vivienda, estudiantes, profesionales o renta tradicional/temporaria.
Superficie: 29 m² cubiertos
Estado: A estrenar
Orientación: Norte
Ubicación: Al frente
Luminosidad: Excelente
Amenities:
Piscina
Solárium
Parrilla
Laundry
Ubicación estratégica
A metros de avenidas principales, subte y múltiples líneas de transporte.
Entorno que suma valor
Universidades nacionales y privadas cercanas:
UBA, UTN, UADE, UAI, USAL, UCES, Kennedy, CAECE.
Colegios públicos y privados cercanos:
Colegio Nacional de Buenos Aires, Escuelas Técnicas y Normales históricas de la zona, Colegio del Salvador, La Salle, entre otros.
Espacios verdes y recreación:
Plaza Congreso, Plaza Mariano Moreno, Plaza Primero de Mayo, Parque de la Estación, Teatro Colón, Centro Cultural San Martín.
Ideal para:
Primera vivienda
Inversión segura
Alquiler temporario
Estudiantes
Profesionales
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.6 % green space · +1.5 % size · -1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPascoSubte · Línea A · 330 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 420 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03School · Nivel secundario común · 100 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 km
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 200 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 600 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 330 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversity · 330 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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