1 / 5 · altre 21 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Adolfo Alsina 2100
I dati
- Superficie totale
- 30 m²
- Coperta
- 30 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Alicia Liquin
¡Oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de CABA!
En San Nicolas
Monoambiente a estrenar al frente, súper luminoso, con excelente distribución y amplio balcón que aporta aire, luz natural y un espacio extra para disfrutar todos los días.
Ubicado sobre Alsina al 2100, en pleno San Nicolás, combina comodidad, conectividad y cercanía a universidades, colegios, centros de salud y espacios verdes. Una opción perfecta para primera vivienda, estudiantes, profesionales o renta tradicional/temporaria.
Superficie: 29 m² cubiertos
Estado: A estrenar
Orientación: Norte
Ubicación: Al frente
Luminosidad: Excelente
Amenities:
Piscina
Solárium
Parrilla
Laundry
Ubicación estratégica
A metros de avenidas principales, subte y múltiples líneas de transporte.
Entorno que suma valor
Universidades nacionales y privadas cercanas:
UBA, UTN, UADE, UAI, USAL, UCES, Kennedy, CAECE.
Colegios públicos y privados cercanos:
Colegio Nacional de Buenos Aires, Escuelas Técnicas y Normales históricas de la zona, Colegio del Salvador, La Salle, entre otros.
Espacios verdes y recreación:
Plaza Congreso, Plaza Mariano Moreno, Plaza Primero de Mayo, Parque de la Estación, Teatro Colón, Centro Cultural San Martín.
Ideal para:
Primera vivienda
Inversión segura
Alquiler temporario
Estudiantes
Profesionales
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,6 % verde · +1,5 % superficie · -1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPascoSubte · Línea A · 330 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 420 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Scuola · Nivel secundario común · 100 m
- EPROYECTO SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 200 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 330 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversità · 330 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 940 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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