1 / 72-room PH in Balvanera
Av Independencia Al 1900. Entre Combate De Los Pozos Y Sarandi
The facts
- Total size
- 54 m²
- Covered
- 51 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 100 years (1926)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
PH de 2 ambientes, al lateral en PB. Orientación norte. Superficie total de 54m², cubierta de 51m² y descubierta de 3m². Se ingresa por patio interno, a la derecha se encuentra la cocina completa (2x2m) (cocina a gas, calefón a gas, pileta de acero inoxidable, mueble bajo mesada y alacena), la izquierda se accede al comedor (5x5m) donde tiene acceso al baño (2x2m) y luego a la habitación principal (5x4m). Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica.
Expensas $5000 (Agosto 2026) Son arreglos comunes y la luz del pasillo. Mes Antigüedad 100 años. 5 unidades en el lote y un local.
Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 150, 151, 168.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - .-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-5860)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -20.3 % age · -2.3 % safety of the surroundings · +0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in BalvaneraBalvanera · 300 m · 56 m² · 2 rooms · 1976USD 1,589/m²adjusted 1,245 · similarity 72
2-room PH in San CristóbalSan Cristóbal · 330 m · 56 m² · 2 rooms · 1976USD 1,589/m²adjusted 1,238 · similarity 72
3-room PH in ConstituciónConstitución · 310 m · 66 m² · 3 rooms · 1985USD 1,333/m²adjusted 1,047 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 510 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 640 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03School · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 m
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 610 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 900 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversity · 510 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.