1 / 8 · 41 more in the ad3-room PH in Constitución
Estados Unidos 1600
The facts
- Total size
- 66 m²
- Covered
- 66 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 41 years (1985)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 140,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Hugo Soler. Excelente ph en edificio de época – Segundo piso por escalera. Encantador ph de tres ambientes ubicado en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de época que conserva gran parte de sus detalles originales y su identidad arquitectónica. La propiedad cuenta con living-comedor, dos ambientes principales, cocina independiente y baño completo. Además, dispone de una pequeña habitación contigua a la cocina, originalmente destinada al servicio, que actualmente incorpora un práctico altillo para guardado. Se destacan sus aberturas originales, los pisos de pinotea, los techos altos y los detalles constructivos característicos de la época, que le aportan personalidad y calidez a todos los ambientes. La unidad recibe abundante luz natural durante gran parte del día y se caracteriza por ser silenciosa y confortable. El edificio cuenta con una terraza transitable de uso común, se encuentra bien mantenido y ha sido objeto de distintas obras de mejora, lo que contribuye a su buen estado general. Ubicado en una zona céntrica de gran actividad comercial, a tan solo media cuadra de la Av. Entre Ríos, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.1 % age · +9.8 % size · -4.7 % bathrooms · +1.8 % green space · -1.4 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in ConstituciónConstitución · same address · 66 m² · 3 rooms · 1985USD 1,333/m²adjusted 1,333 · similarity 97
2-room PH in BalvaneraBalvanera · 310 m · 54 m² · 2 rooms · 1926USD 1,759/m²adjusted 2,240 · similarity 54
2-room PH in MonserratMonserrat · 360 m · 45 m² · 2 rooms · 1956USD 1,222/m²adjusted 1,281 · similarity 47
4-room PH in MonserratMonserrat · 280 m · 119 m² · 4 roomsUSD 840/m²adjusted 936 · similarity 41
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 360 m · 111 m² · 4 rooms · 1966USD 1,347/m²adjusted 1,535 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 420 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 560 m
- EAGUSTIN ALVAREZSchool · Nivel primario común · 250 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 560 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 km
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 420 m
- PPcia. de CorrientesGreen space · Cantero Central · 830 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 380 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 510 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 390 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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