1 / 175-room PH in Balvanera
Junin Al 100
The facts
- Total size
- 166 m²
- Covered
- 160 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 100 years (1926)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 5 ambientes en Balvanera. amplio living comedor, comodos dormitorios. Estado a Reparar. Esta ubicado en Junin al 100 entre Bartolomé Mitre y Tte. Gral. J. D. Perón, a metros de la estación Pasteur del subte linea B, colectivos, comercios, próximo a Av Rivadavia, subte linea A, Avda. Córdoba, facultades de medicina, ciencias económicas y odontología. linea de subte D y a 7 cuadras de linea de subte H. PRIMER PISO POR ESCALERA. UNIDAD UTILIZADA SIEMPRE COMO OFICINA
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -20.3 % age · -4.7 % bathrooms · +2.3 % size · -2 % safety of the surroundings · -0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in BalvaneraBalvanera · same address · 166 m² · 5 rooms · 1926USD 904/m²adjusted 904 · similarity 97
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 270 m · 170 m² · 4 rooms · 2026USD 1,471/m²adjusted 898 · similarity 66
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 490 m · 188 m² · 4 rooms · 1926USD 941/m²adjusted 950 · similarity 65
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 430 m · 170 m² · 4 rooms · 1980USD 1,029/m²adjusted 768 · similarity 58
6-room PH in BalvaneraBalvanera · 130 m · 220 m² · 6 rooms · 1976USD 1,177/m²adjusted 993 · similarity 56
7-room PH in BalvaneraBalvanera · 260 m · 199 m² · 7 rooms · 1986USD 1,307/m²adjusted 999 · similarity 49
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPascoSubte · Línea A · 230 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 360 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 360 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 610 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversity · 280 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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