1 / 8 · 26 more in the ad4-room PH in Balvanera
Adolfo Alsina y Sarandí
The facts
- Total size
- 170 m²
- Covered
- 147 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Adolfo Alsina y Sarandí (Congreso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 170mts2, de los cuales 147mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Price history
We have been following this listing since October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +16.7 % age · +4.9 % bathrooms · -3.4 % size · -2.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 90 m · 188 m² · 4 rooms · 1926USD 941/m²adjusted 1,274 · similarity 71
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 300 m · 140 m² · 3 rooms · 1976USD 1,321/m²adjusted 1,236 · similarity 68
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 340 m · 170 m² · 4 rooms · 2026USD 1,471/m²adjusted 1,204 · similarity 68
5-room PH in BalvaneraBalvanera · 430 m · 166 m² · 5 rooms · 1926USD 904/m²adjusted 1,211 · similarity 56
7-room PH in BalvaneraBalvanera · 210 m · 199 m² · 7 rooms · 1986USD 1,307/m²adjusted 1,340 · similarity 54
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 100 m · 107 m² · 4 rooms · 1946USD 1,048/m²adjusted 1,169 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 310 m
- SPascoSubte · Línea A · 460 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 km
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 360 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 440 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversity · 190 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 350 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 920 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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