1 / 17PH de 5 ambientes em Balvanera
Junin Al 100
Ficha
- Metragem total
- 166 m²
- Coberta
- 160 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 100 anos (1926)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph de 5 ambientes en Balvanera. amplio living comedor, comodos dormitorios. Estado a Reparar. Esta ubicado en Junin al 100 entre Bartolomé Mitre y Tte. Gral. J. D. Perón, a metros de la estación Pasteur del subte linea B, colectivos, comercios, próximo a Av Rivadavia, subte linea A, Avda. Córdoba, facultades de medicina, ciencias económicas y odontología. linea de subte D y a 7 cuadras de linea de subte H. PRIMER PISO POR ESCALERA. UNIDAD UTILIZADA SIEMPRE COMO OFICINA
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -20,3 % idade · -4,7 % banheiros · +2,3 % metragem · -2 % segurança do entorno · -0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 166 m² · 5 amb. · 1926USD 904/m²ajustado 904 · similaridade 97
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 170 m² · 4 amb. · 2026USD 1.471/m²ajustado 898 · similaridade 66
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 490 m · 188 m² · 4 amb. · 1926USD 941/m²ajustado 950 · similaridade 65
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 430 m · 170 m² · 4 amb. · 1980USD 1.029/m²ajustado 768 · similaridade 58
PH de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 220 m² · 6 amb. · 1976USD 1.177/m²ajustado 993 · similaridade 56
PH de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 199 m² · 7 amb. · 1986USD 1.307/m²ajustado 999 · similaridade 49
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 230 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 360 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 360 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 280 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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