1 / 8 · 11 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Av. Rivadavia Al 2800
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta oportunidad 3 ambientes, apta credito. Departamento en el corazón de Balvanera, frente a la Plaza Miserere con todos los medios de transporte a disposición. Se vende con renta. Distribución* Living comedor amplio con orientación norte y vista a la plaza Miserere. * Cocina con buenas medidas completa* 2 dormitorios muy amplios con placares* Baño completo. Características destacadas* doble ventanas que hacen que la unidad sea silenciosa* excelente conectividad* apto profesional* puro sol del norte * excelente vista A la plazaubicaciónestratégicamente ubicado en el barrio de balvanera con todos los medios de transporte A un paso, subte A y H, tren sarmiento. Zona altamente comercial. Datos legales / accesibilidad() La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. () (*) Expensas sujetas a verificación. Tu consulta no molesta, escribinos por WhatsApp y concreta una visita. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -10,9 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · -1,8 % idade · +0,8 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 70 m² · 3 amb. · 1976USD 1.200/m²ajustado 1.200 · similaridade 97
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 64 m² · 3 amb. · 1976USD 1.172/m²ajustado 1.153 · similaridade 92
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 68 m² · 3 amb. · 1981USD 1.735/m²ajustado 1.591 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 64 m² · 3 amb. · 1981USD 1.484/m²ajustado 1.429 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 74 m² · 3 amb. · 1980USD 1.147/m²ajustado 1.138 · similaridade 87
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 100 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 150 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 170 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 460 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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