1 / 5 · 14 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Avenida Rivadavia 2900
The facts
- Total size
- 74 m²
- Covered
- 67 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Daniela Malatesta
Excelente departamento de 3 ambientes en Balvanera con posiblidad de 4 ambientes, ubicado sobre Av. Rivadavia, con disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y una destacada luminosidad en todos sus ambientes.
La propiedad cuenta con 66 m² cubiertos y un amplio balcón de 7,5 m², ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Dispone de living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo.
Instalacion de luz nueva
Se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar. Además, incluye baulera, brindando un valioso espacio adicional de guardado.
Se encuentra sin suministro de gas actualmente . Hoy es todo electrico
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación estratégica, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios a pocos pasos.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -10.9 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · +1.8 % age · -1.5 % size · +0.9 % green space · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 74 m² · 3 rooms · 1981USD 1,514/m²adjusted 1,505 · similarity 92
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 74 m² · 3 rooms · 2001USD 1,147/m²adjusted 1,046 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 70 m² · 3 rooms · 1976USD 1,200/m²adjusted 1,210 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 64 m² · 3 rooms · 1981USD 1,484/m²adjusted 1,441 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 68 m² · 3 rooms · 1981USD 1,735/m²adjusted 1,604 · similarity 82
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 64 m² · 3 rooms · 1976USD 1,172/m²adjusted 1,163 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 100 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 210 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 220 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 310 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 80 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 460 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 490 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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