1 / 8 · 22 more in the ad4-room House in Barracas
Agustin Magaldi al 1600
The facts
- Total size
- 180 m²
- Covered
- 180 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hermosa casa sobre lote de 8, 66 x 20, 32 metros distribuida en dos plantas. La planta baja se despliega en un espacio abierto: un espacioso living comedor que se conecta con una moderna cocina comedor, creando el ambiente perfecto para reuniones familiares o con amigos. Desde aquí, se funde con el exterior a través de una galería semicubierta que se abre a un confortable parque con parrilla. Cuenta, además, con garage cubierto para un auto y baño completo. Subiendo a la planta alta, el buen gusto y la funcionalidad continúan. Un práctico escritorio ofrece el espacio ideal para trabajar o estudiar. El área de descanso está compuesta por tres dormitorios, dos de ellos con acceso a un balcón corrido que se extiende al frente, ofreciendo vistas despejadas. Un segundo baño completo y un lavadero se suman a las comodidades de este nivel, que culmina en un amplio balcón aterrazado con vistas al parque. La propiedad ha sido completamente reciclada a nuevo, con una calidad de diseño y materiales que la elevan a un estándar superior. Pero los detalles de esta propiedad no terminan ahí. Cuenta con una terraza y un segundo lavadero. Cada rincón de esta casa ha sido pensado para el confort, con detalles de categoría que se aprecian en cada terminación. Ubicada en el barrio de Barracas, a 200 metros de Av. Vélez Sarsfield y Av. Iriarte, Parque Pereyra. En la zona circulan varias líneas de colectivo que conectan con el centro de la ciudad: 20, 37, 45, 46, 70 y 79 entre otras. Estación Constitución a 15 minutos. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +9.5 % age · +4.9 % bathrooms · -3.2 % safety of the surroundings · +2.5 % size · +1.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in BarracasBarracas · 190 m · 134 m² · 6 rooms · 1976USD 709/m²adjusted 810 · similarity 57
6-room House in BarracasBarracas · 530 m · 180 m² · 6 rooms · 1956 · parking spaceUSD 667/m²adjusted 740 · similarity 52
4-room House in BarracasBarracas · 780 m · 207 m² · 4 rooms · 1926USD 942/m²adjusted 1,324 · similarity 50
7-room House in BarracasBarracas · 450 m · 221 m² · 7 rooms · 1970 · parking spaceUSD 905/m²adjusted 869 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EREPUBLICA DE HAITISchool · Nivel primario común · 390 m
- EINST. SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- EJIC Nº 03 DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- PPlaza Padre M. ChampagnatGreen space · Plaza · 300 m
- PLeonardo PereyraGreen space · Parque · 490 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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