1 / 5 · 6 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Av. Montes De Oca 700
The facts
- Total size
- 112 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 59 years (1967)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Ariel Lopez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - PLANTA BAJA - 2 PATIOS- BARRACAS - CAPITAL FEDERAL
Departamento funcional ubicado sobre Avenida Montes de Oca al 700, en una de las zonas más exclusivas de Barracas. Diseñado para quienes valoran espacios versátiles con amplias áreas exteriores, este inmueble ofrece una distribución estratégica en planta baja de un edificio de 10 pisos.
Con una superficie total de 111,93 m², el departamento combina 61,97 m² cubiertos, 12,41 m² semicubiertos y 37,55 m² descubiertos. Construido en 1967, se encuentra en muy buen estado general, presentando una distribución de 3 ambientes que maximiza la funcionalidad del espacio.
Características principales:
- Dos habitaciones amplias
- Living comedor luminoso
- Cocina integrada
- Baño completo
- Dos patios
- Lavadero con conexión para lavarropas
- Disposición de contrafrente
Ubicación estratégica con excelente conectividad. Cuenta con múltiples líneas de transporte público cercanas: colectivos 10, 12, 17, 22, 24, 25, 39, 45, 46, 51, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 168 y 195.
Ideal para inversores o familias que buscan un departamento con espacios exteriores y ubicación privilegiada en uno de los barrios más característicos de Buenos Aires.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.6 % age · -1 % size · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 280 m · 116 m² · 3 rooms · 1971USD 1,293/m²adjusted 1,285 · similarity 84
4-room Apartment in BarracasBarracas · 70 m · 105 m² · 4 rooms · 1975USD 2,048/m²adjusted 1,949 · similarity 81
3-room Apartment in BarracasBarracas · 180 m · 108 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,083/m²adjusted 1,717 · similarity 81
3-room Apartment in BarracasBarracas · 90 m · 96 m² · 3 roomsUSD 3,215/m²adjusted 3,023 · similarity 77
3-room Apartment in BarracasBarracas · 440 m · 106 m² · 3 rooms · 1981USD 1,179/m²adjusted 1,163 · similarity 74
4-room Apartment in BarracasBarracas · 90 m · 96 m² · 4 rooms · 1956USD 1,552/m²adjusted 1,597 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1.1 km
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSASchool · Nivel primario común · 110 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 660 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 680 m
- PPlazoleta ColombiaGreen space · Plazoleta · 180 m
- PPlaza Virrey VértizGreen space · Plaza · 240 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 80 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 510 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 230 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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