1 / 5 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 3 комн., Barracas
Av. Montes De Oca 700
Характеристики
- Общая площадь
- 112 м²
- Крытая
- 62 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 59 (1967)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Ariel Lopez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - PLANTA BAJA - 2 PATIOS- BARRACAS - CAPITAL FEDERAL
Departamento funcional ubicado sobre Avenida Montes de Oca al 700, en una de las zonas más exclusivas de Barracas. Diseñado para quienes valoran espacios versátiles con amplias áreas exteriores, este inmueble ofrece una distribución estratégica en planta baja de un edificio de 10 pisos.
Con una superficie total de 111,93 m², el departamento combina 61,97 m² cubiertos, 12,41 m² semicubiertos y 37,55 m² descubiertos. Construido en 1967, se encuentra en muy buen estado general, presentando una distribución de 3 ambientes que maximiza la funcionalidad del espacio.
Características principales:
- Dos habitaciones amplias
- Living comedor luminoso
- Cocina integrada
- Baño completo
- Dos patios
- Lavadero con conexión para lavarropas
- Disposición de contrafrente
Ubicación estratégica con excelente conectividad. Cuenta con múltiples líneas de transporte público cercanas: colectivos 10, 12, 17, 22, 24, 25, 39, 45, 46, 51, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 168 y 195.
Ideal para inversores o familias que buscan un departamento con espacios exteriores y ubicación privilegiada en uno de los barrios más característicos de Buenos Aires.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,6 % возраст здания · -1 % площадь · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 280 м · 116 м² · 3 комн. · 1971USD 1 293/m²с поправкой 1 285 · сходство 84
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 70 м · 105 м² · 4 комн. · 1975USD 2 048/m²с поправкой 1 949 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 180 м · 108 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 083/m²с поправкой 1 717 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 90 м · 96 м² · 3 комн.USD 3 215/m²с поправкой 3 023 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 440 м · 106 м² · 3 комн. · 1981USD 1 179/m²с поправкой 1 163 · сходство 74
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 90 м · 96 м² · 4 комн. · 1956USD 1 552/m²с поправкой 1 597 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 км
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAШкола · Nivel primario común · 110 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 660 м
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 680 м
- PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 180 м
- PPlaza Virrey VértizЗелёная зона · Plaza · 240 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 80 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 510 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 230 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.