1 / 5 · 11 more in the ad2-room Apartment in Barracas
Av. Montes De Oca Al 1700
The facts
- Total size
- 61 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente departamento semipiso originalmente dos ambientes sobre retiro con balcón corrido en L, abarcando la totalidad de la propiedad. Ubicado en último piso, departamento compuesto por living comedor, cocina independiente con alacenas altas y bajas, baño completo con bañera y habitación con placard empotrado. Amplio balcón terraza (1,7m profundidad) en L abarcando la totalidad de la propiedad, con salida de todos los ambientes, actualmente posee un cerramiento completo de la cara sur de la unidad, generando una ampliación de living, segundo dormitorio y amplio lavadero cubierto, quedando un balcón descubierto con orientación Oeste de 10 x 1,7 metros. Excelente luminosidad y sol, con excelentes vistas y al atardecer. Losa radiante.
Superficie escritura: Semicubierta: 31 m2 Cubierta: 33 m2 Total construido: 64 m2
Medidas individuales: Living 3,15x3,5, habitación 2,7x3 (c/ placard) / baño 2x1,55 / Balcón Cerramiento 1,7x8 / balcón descubierto 1,7x10
Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de COTI por la parte vendedora.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -5.3 % age · +0.6 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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3-room Apartment in BarracasBarracas · 140 m · 60 m² · 3 rooms · 2001 · parking spaceUSD 2,583/m²adjusted 2,025 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
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- EINSTITUTO ZACCARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EPRESIDENTE DERQUISchool · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1.1 km
- PPlazaGreen space · Plaza · 210 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 290 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversity · 500 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 180 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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