1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 2 комн., Barracas
Av. Montes De Oca Al 1700
Характеристики
- Общая площадь
- 61 м²
- Крытая
- 58 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento semipiso originalmente dos ambientes sobre retiro con balcón corrido en L, abarcando la totalidad de la propiedad. Ubicado en último piso, departamento compuesto por living comedor, cocina independiente con alacenas altas y bajas, baño completo con bañera y habitación con placard empotrado. Amplio balcón terraza (1,7m profundidad) en L abarcando la totalidad de la propiedad, con salida de todos los ambientes, actualmente posee un cerramiento completo de la cara sur de la unidad, generando una ampliación de living, segundo dormitorio y amplio lavadero cubierto, quedando un balcón descubierto con orientación Oeste de 10 x 1,7 metros. Excelente luminosidad y sol, con excelentes vistas y al atardecer. Losa radiante.
Superficie escritura: Semicubierta: 31 m2 Cubierta: 33 m2 Total construido: 64 m2
Medidas individuales: Living 3,15x3,5, habitación 2,7x3 (c/ placard) / baño 2x1,55 / Balcón Cerramiento 1,7x8 / balcón descubierto 1,7x10
Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de COTI por la parte vendedora.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -5,3 % возраст здания · +0,6 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 61 м² · 2 комн. · 1976USD 1 475/m²с поправкой 1 475 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 61 м² · 3 комн. · 1981USD 1 967/m²с поправкой 1 926 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 50 м · 62 м² · 3 комн. · 1988USD 1 742/m²с поправкой 1 666 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 170 м · 63 м² · 3 комн. · 1976USD 1 571/m²с поправкой 1 581 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 110 м · 71 м² · 3 комн. · 1976USD 1 577/m²с поправкой 1 626 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 140 м · 60 м² · 3 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 583/m²с поправкой 2 025 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO ZACCARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EPRESIDENTE DERQUIШкола · Nivel primario común · 270 м
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 км
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 290 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarУниверситет · 500 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 680 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 180 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.