1 / 5 · 25 more in the ad1-room Apartment in Barracas
Independencia 1637
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 16 years (2010)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente unidad ubicada sobre Av. Independencia, en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.
El departamento cuenta con una distribución muy funcional y la posibilidad de dividir el ambiente, logrando sectores bien definidos sin perder amplitud ni luminosidad.
Posee:
Balcón al frente sobre Av. Independencia
Conexion para lavarropas
Amplio patio propio
Ventilación cruzada
Excelente entrada de luz natural
Split frío/calor en living
Conexion para Split frio/calor dormitorio
Gas
Baño en suite + toilette
La combinación entre el balcón y el patio genera una circulación de aire excepcional y aporta una sensación de amplitud poco habitual en este tipo de unidades.
El edificio ofrece amenities ideales para disfrutar y relajarse:
Pileta
Parque
Parrilla
SUM
Sauna seco
Encargado
Además, el edificio está conformado por dos cuerpos con solo dos semipisos por cuerpo, brindando mayor privacidad y tranquilidad.
Ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, Subte, Metrobus, universidades y el centro porteño.
Ideal para vivienda, primera inversión o renta temporaria.
Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7 % age · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 200 m · 49 m² · 1 roomsUSD 1,837/m²adjusted 1,873 · similarity 89
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 120 m · 49 m² · 1 rooms · 2025USD 2,429/m²adjusted 2,282 · similarity 88
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 200 m · 49 m² · 1 rooms · 2018USD 1,918/m²adjusted 1,877 · similarity 87
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 50 m · 43 m² · 1 roomsUSD 2,270/m²adjusted 2,244 · similarity 84
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 200 m · 55 m² · 1 roomsUSD 1,909/m²adjusted 1,988 · similarity 83
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 130 m · 49 m² · 2 roomsUSD 1,939/m²adjusted 1,927 · similarity 81
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Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 570 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 600 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 180 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03School · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 710 m
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 550 m
- PPcia. de ChacoGreen space · Cantero Central · 720 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 290 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversity · 430 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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