1 / 5 · 4 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Montes De Oca Al 1100. Entre Araoz Alfaro Gregorio
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 55 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
No apto profesional. Departamento de 3 ambientes al contrafrente. Orientación oeste. 1º piso. Superficie total de 65m², cubierta de 55m² y descubierta de 10m². 2 dormitorios, un baño con lavatorio de mármol. Patio cerrado con ventanas de aluminio blanco y techo de madera. Cocina, living-comedor con parquet original. Calefacción tiro balanceado propia. Pisos de parquet.
Antigüedad 70 años. Expensas $280.000 (Julio 2026). Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. Ascensor refaccionado. Apto crédito.
Colectivos: 10, 12, 17, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. .-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-2419)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -10.7 % age · -1.4 % size · +0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 20 m · 59 m² · 3 rooms · 1956USD 1,441/m²adjusted 1,416 · similarity 91
3-room Apartment in BarracasBarracas · 30 m · 66 m² · 3 rooms · 1971USD 2,273/m²adjusted 2,138 · similarity 91
3-room Apartment in BarracasBarracas · 150 m · 57 m² · 3 rooms · 1956USD 2,509/m²adjusted 2,454 · similarity 84
3-room Apartment in BarracasBarracas · 200 m · 68 m² · 3 rooms · 1976USD 2,191/m²adjusted 2,032 · similarity 81
3-room Apartment in BarracasBarracas · 60 m · 60 m² · 3 rooms · 1986USD 1,617/m²adjusted 1,400 · similarity 81
3-room Apartment in BarracasBarracas · 150 m · 60 m² · 3 rooms · 1981USD 1,542/m²adjusted 1,359 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04School · Nivel secundario común · 150 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 830 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 990 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 180 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 250 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 110 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 600 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 450 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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