1 / 5 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Montes De Oca Al 1100. Entre Araoz Alfaro Gregorio
Les données
- Surface totale
- 65 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
No apto profesional. Departamento de 3 ambientes al contrafrente. Orientación oeste. 1º piso. Superficie total de 65m², cubierta de 55m² y descubierta de 10m². 2 dormitorios, un baño con lavatorio de mármol. Patio cerrado con ventanas de aluminio blanco y techo de madera. Cocina, living-comedor con parquet original. Calefacción tiro balanceado propia. Pisos de parquet.
Antigüedad 70 años. Expensas $280.000 (Julio 2026). Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. Ascensor refaccionado. Apto crédito.
Colectivos: 10, 12, 17, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. .-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-2419)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -10,7 % âge · -1,4 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04École · Nivel secundario común · 150 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 830 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 990 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 180 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 250 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 110 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 600 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 450 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 590 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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