1 / 5 · 5 more in the ad4-room Apartment in Barracas
Germanabdala 107 2
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 55 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 4 ambientes . apto crédito .
Ubicación
- German Abdala 107 entre calles margall y pilcomayo
-A pocos metros del metrobus
- A 100 mts del parque Lezama.
- A 100 mts de Av. regimiento de los patricios (donde se encuentra acceso a numerosas líneas de trasporte público).
- A 150 mts de av. Almirante Brown.
- A 150 mts Martín García cercano a usina del arte.
- A 5 minutos del barrio puerto madero.
Descripción del departamento.
Es una unidad muy luminosa la cual se encuentra en el quinto piso, cuenta con:
- Balcón muy luminoso.
- living - comedor (con salida al balcón).
- cocina semi- integrada.
-1 baño completo.
- 3 dormitorios (ambos con ventilación al exterior y luminosidad)
"Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: 20-11499045-1, Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.2 % size · +0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 40 m · 59 m² · 3 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,542/m²adjusted 1,380 · similarity 88
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 90 m · 69 m² · 4 rooms · 2006USD 1,362/m²adjusted 1,405 · similarity 86
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 110 m · 60 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 992/m²adjusted 870 · similarity 85
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 100 m · 58 m² · 3 rooms · 2001USD 1,534/m²adjusted 1,555 · similarity 84
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 20 m · 55 m² · 3 rooms · 2004USD 1,600/m²adjusted 1,591 · similarity 83
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 20 m · 56 m² · 3 rooms · 1996USD 1,161/m²adjusted 1,201 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJASchool · Nivel primario común · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 270 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 750 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGreen space · Parque · 330 m
- PParque LezamaGreen space · Parque · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 450 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 620 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 830 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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