3-room Apartment in Barracas

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Romina Cinacchi
VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON TOILETTE.
UBICADO FRENTE AL PARQUE LEZAMA.
Luminiso, comodo y amplio departamento de 3 ambientes con toilette, en un 3° piso alto al frente en Barracas.
Ubicado sobre la calle Martin Garcia al 200 , entre Irala y la Av. Alte Brown ( Paseo Colon ) , en el barrio de Barracas, limite con los barrios de San Telmo y La Boca.
Emplazado en una zona con excelente conectividad , amplia oferta comercial, pero a la vez manteniendo la tranquilidad de un barrio. Enfrente al inmenso Parque Lezama.
A solo:
2 cuadras de Av. Caseros.
2 cuadras de Regimiento Patricios.
2 cuadras de Defensa.
3 cuadras de Av. Caseros.
4 cuadras de Av. Brasil.
4 cuadras de Av. Juan D Garay.
Una ubicación ideal para disfrutar de la vida de barrio.
La propiedad:
Excelente unidad de 78 m² totales, ubicada en un 3° piso al frente, que se destaca por su amplitud, distribución funcional, excelente luminosidad y dos balcones.
Al ingresar nos recibe el living-comedor con salida al balcón ubicado en un lateral el cual da a un gran espacio de aire verde.
La cocina, es integrada al living, posee una barra divisora, la cual puede utilizarse como desayunador, gran capacidad de guardado y conexión con un lavadero con bacha y ventana de salid al exterior.
Posee toilette de recepcion, tambien con salida al exterior.
El sector privado se desarrolla a través de un cómodo pasillo de distribución que conecta los dos dormitorios y el baño principal. Este pasillo presenta la caracteristica de tener una muy buena dimension como para poder dividirlo y cerrarlo con una puerta en el living, y asi lograr una privacidad completa.
El dormitorio principal esta orientado al frente, tiene salida al balcón corrido con vista abierta y directa al Parque Lezama. Es de muy comodas dimensiones y posee un placard completo.
El segundo dormitorio, tambien tiene la misma orientacion, con salida al balcon corrido y la vista abierta al parque lezaman. Posee muy buen espacio de guardado.
El baño principal , con bañadera y ventana con salida al exterior es de dimensiones sumamente amplias.
El complejo tiene un SUM ( Salon de usos multiples ) , ubicada en PB, sector de bicicleteros y la posibilidad de alquilar cochera.
Actualmente los propietarios, alquilan una cochera. El valor de la misma es de alrededor PESOS 120.000 mensuales.
Características principales
78 m² totales.
3 ambientes.
2 dormitorios, con salida al balcon.
1 baños completo con salida al exterior.
1 toilette de recepcion con salida al exterior.
Amplio living-comedor con salida al balcón.
Cocina , alacenas y bajo mesada. Gas. y Extractor.
Lavadero.
2 Balcones.
Puerta de ingreso anti incendio.
Red de proteccion en los balcones.
Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud, luminosidad y excelente conexion de medios de transporte.
El edificio:
Complejo de 4 pisos.
Separado por sectores.
Seguridad las 24 hs.
SUM.
Los equipos de aire acondicionado, no se venden con la propiedad.
Transportes Cercanos Colectivos: 4, 8, 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195
-- APTO CREDITO --
°°° FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR °°° consultanos.
Vende REMAX NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Martin CPI 9662..
Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg
Remax Nativo
113-816-3081
rcinacchi@remax.com.ar
Personas Reales - Valores Reales.
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