1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Av.martin Garcia Al 200
The facts
- Total size
- 62 m²
- Covered
- 54 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 7 years (2019)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente departamento de 3 ambientes y 69 m2 totales, ubicado en un moderno complejo sobre Av. Martín García, en una zona de gran conectividad y cercanía a múltiples comercios y servicios.
La unidad se destaca por su excelente estado, luminosidad y cómoda distribución.
Cuenta con un amplio living comedor con salida a un generoso balcón, ideal para disfrutar como espacio exterior y que aporta muy buena entrada de luz natural.
Dispone de dos dormitorios, cocina independiente, baño completo y toilette, ofreciendo una distribución práctica tanto para una pareja como para una familia.
El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, con ambientes cómodos y funcionales.
El complejo cuenta con seguridad las 24 horas y SUM, brindando comodidad y tranquilidad para el día a día.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un 3 ambientes con buenos metros, balcón y muy buen estado, en una ubicación estratégica entre Barracas y La Boca.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.1 % age · -4.7 % bathrooms · +0.6 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 80 m · 68 m² · 3 rooms · 2019USD 1,838/m²adjusted 1,874 · similarity 89
3-room Apartment in BarracasBarracas · 80 m · 65 m² · 3 rooms · 2021USD 1,800/m²adjusted 1,719 · similarity 86
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3-room Apartment in BarracasBarracas · 210 m · 65 m² · 3 rooms · 2026USD 1,385/m²adjusted 1,348 · similarity 85
3-room Apartment in BarracasBarracas · same address · 79 m² · 3 rooms · 2019USD 1,709/m²adjusted 1,784 · similarity 83
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 300 m · 60 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 992/m²adjusted 919 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- SConstitucionSubte · Línea C · 1.2 km
- EEI Nº 03 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 230 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 730 m
- PParque LezamaGreen space · Parque · 120 m
- PPlaza Canchita CatalinasGreen space · Plaza · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 350 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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