1 / 5 · 20 more in the ad4-room Apartment in La Boca
Martin Garcia 200
The facts
- Total size
- 87 m²
- Covered
- 77 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 6 years (2020)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 378,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hermoso departamento de 4 ambientes, ubicado en un primer piso, con balcón amplio y luminoso.
Este departamento se encuentra ubicado en un complejo consolidado de edificios modernos, el cual cuenta con seguridad 24 hs.
La propiedad cuenta con Living comedor amplio con acceso al balcón que permite el ingreso de luz natural. Cocina independiente con lavadero, 1 baño completo, toilette y tres dormitorios bien distribuidos con amplio placard cada uno.
La propiedad tiene una excelente circulación, buena ventilación cruzada y orientación que garantiza luz durante todo el día.
El departamento cuenta con:
- Gas natural
- Calefacción individual
- Seguridad en edificio
- Empresa de limpieza tercerizada
- SUM en edificio
Ubicado en calle Av. Martin Garcia e/ Irala, una de las zonas más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires frente al Parque Lezama y con amplia variedad de transporte publica. Ubicado en el barrio de La Boca, con rápida conexión a San Telmo, Puerto Madero y el Microcentro. A metros de paradas de colectivo, comercios, escuelas y centros culturales.
La condición de apto crédito queda sujeta a la verificación y confirmación por parte de la entidad bancaria interviniente.
Corredor responsable Samanta Kalafatich Matricula CUCICBA 9456 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.8 % green space · +1.4 % age · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in La BocaLa Boca · same address · 87 m² · 4 rooms · 2020USD 1,552/m²adjusted 1,552 · similarity 97
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5-room Apartment in La BocaLa Boca · 100 m · 88 m² · 5 rooms · 2021 · parking spaceUSD 1,795/m²adjusted 1,588 · similarity 85
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 100 m · 79 m² · 3 rooms · 2019USD 1,646/m²adjusted 1,641 · similarity 80
3-room Apartment in BarracasBarracas · same address · 79 m² · 3 rooms · 2019USD 1,709/m²adjusted 1,775 · similarity 78
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Surroundings76 / 100 · Good
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- SConstitucionSubte · Línea C · 1.2 km
- EEI Nº 03 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 230 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 730 m
- PParque LezamaGreen space · Parque · 120 m
- PPlaza Canchita CatalinasGreen space · Plaza · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 350 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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