1 / 5 · 24 more in the ad4-room Apartment in Barracas
Av Patricios 375
The facts
- Total size
- 92 m²
- Covered
- 92 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Amplio y funcional departamento de 4 ambientes, ubicado en el tradicional barrio de Barracas, una zona con excelente conectividad, comercios, espacios verdes y una amplia oferta de servicios.
La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso. Dispone de tres dormitorios con muy buena distribución, brindando espacios confortables para toda la familia.
La unidad posee un baño completo y un toilette de recepción, aportando mayor practicidad y comodidad para el día a día. La cocina ofrece buenas dimensiones y se complementa con un lavadero independiente, un valor agregado que permite mantener los espacios de servicio separados del área social.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562211 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.2 % age · +1.4 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BarracasBarracas · 100 m · 100 m² · 4 rooms · 1976USD 1,400/m²adjusted 1,339 · similarity 86
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- SConstitucionSubte · Línea C · 1.2 km
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 170 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJASchool · Nivel primario común · 190 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 630 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGreen space · Parque · 310 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 410 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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