1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 4 комн., Barracas
Av Patricios 375
Характеристики
- Общая площадь
- 92 м²
- Крытая
- 92 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Amplio y funcional departamento de 4 ambientes, ubicado en el tradicional barrio de Barracas, una zona con excelente conectividad, comercios, espacios verdes y una amplia oferta de servicios.
La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso. Dispone de tres dormitorios con muy buena distribución, brindando espacios confortables para toda la familia.
La unidad posee un baño completo y un toilette de recepción, aportando mayor practicidad y comodidad para el día a día. La cocina ofrece buenas dimensiones y se complementa con un lavadero independiente, un valor agregado que permite mantener los espacios de servicio separados del área social.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562211 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 100 м · 100 м² · 4 комн. · 1976USD 1 400/m²с поправкой 1 339 · сходство 86
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 450 м · 90 м² · 4 комн. · 1971 · машино-местоUSD 1 056/m²с поправкой 887 · сходство 79
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 270 м · 94 м² · 4 комн. · 1976USD 1 803/m²с поправкой 1 791 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 380 м · 100 м² · 4 комн. · 1971USD 1 600/m²с поправкой 1 590 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 100 м · 85 м² · 3 комн. · 1961USD 1 400/m²с поправкой 1 465 · сходство 75
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 320 м · 87 м² · 4 комн. · 1976USD 1 667/m²с поправкой 1 666 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,2 км
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 170 м
- EPROVINCIA DE LA RIOJAШкола · Nivel primario común · 190 м
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 630 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 310 м
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 540 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 370 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 410 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 670 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.