1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Barracas
Av Patricios 375
I dati
- Superficie totale
- 92 m²
- Coperta
- 92 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Amplio y funcional departamento de 4 ambientes, ubicado en el tradicional barrio de Barracas, una zona con excelente conectividad, comercios, espacios verdes y una amplia oferta de servicios.
La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso. Dispone de tres dormitorios con muy buena distribución, brindando espacios confortables para toda la familia.
La unidad posee un baño completo y un toilette de recepción, aportando mayor practicidad y comodidad para el día a día. La cocina ofrece buenas dimensiones y se complementa con un lavadero independiente, un valor agregado que permite mantener los espacios de servicio separados del área social.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562211 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % età · +1,4 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 100 m · 85 m² · 3 locali · 1961USD 1400/m²corretto 1465 · somiglianza 75
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,2 km
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 170 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAScuola · Nivel primario común · 190 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 630 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 310 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 410 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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