1 / 5 · 15 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Montes De Oca 1688
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 25 years (2001)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN BARRACAS
Excelente departamento de 3 ambientes con cochera cubierta y fija, ubicado sobre Montes de Oca al 1600, Barracas, en una zona estratégica, con muy buena conectividad, cercanía a comercios, medios de transporte y accesos a importantes vías de circulación.
La unidad se destaca por su luminosidad, buena distribución y cómodos ambientes.
Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida al balcón, que aporta luz y ventilación al ambiente. Cuenta con cocina independiente de generosas dimensiones, con lavadero integrado.
Dispone de dos dormitorios con placard, ambos luminosos, y dos baños, uno de ellos completo.
La calefacción es mediante piso radiante con caldera individual, brindando confort y eficiencia durante todo el año.
El edificio ofrece excelentes espacios comunes y servicios: dos piletas, solárium, sector de parrillas, laundry y seguridad, ideal para disfrutar sin salir de casa.
Características principales:
3 ambientes
2 dormitorios con placard
2 baños
Living comedor
Cocina independiente
Lavadero integrado
Balcón
Cochera cubierta y fija
Piso radiante
Caldera individual
2 piletas
Solárium
Parrillas
Laundry
Seguridad
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad, cochera y amenities en una muy buena ubicación de Barracas.
CORREDOR RESPOSABLE JUAN PABLO MORETI MATRICULA 964 CMCPLM BALANCE PROPIEDADES
Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +9.5 % age · +4.9 % bathrooms · -0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 50 m · 60 m² · 3 rooms · 2001 · parking spaceUSD 2,483/m²adjusted 2,490 · similarity 95
3-room Apartment in BarracasBarracas · 50 m · 60 m² · 3 rooms · 2001 · parking spaceUSD 2,583/m²adjusted 2,718 · similarity 90
3-room Apartment in BarracasBarracas · 70 m · 62 m² · 3 rooms · 1988USD 1,742/m²adjusted 2,235 · similarity 84
3-room Apartment in BarracasBarracas · 70 m · 61 m² · 3 rooms · 1981USD 1,967/m²adjusted 2,585 · similarity 83
3-room Apartment in BarracasBarracas · 130 m · 70 m² · 3 rooms · 1986USD 1,557/m²adjusted 1,955 · similarity 79
3-room Apartment in BarracasBarracas · 70 m · 71 m² · 3 roomsUSD 1,901/m²adjusted 2,357 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
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- EINSTITUTO ZACCARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EPRESIDENTE DERQUISchool · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlazaGreen space · Plaza · 240 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 250 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversity · 590 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 590 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 200 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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