1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 3 комн., Barracas
Montes De Oca 1688
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN BARRACAS
Excelente departamento de 3 ambientes con cochera cubierta y fija, ubicado sobre Montes de Oca al 1600, Barracas, en una zona estratégica, con muy buena conectividad, cercanía a comercios, medios de transporte y accesos a importantes vías de circulación.
La unidad se destaca por su luminosidad, buena distribución y cómodos ambientes.
Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida al balcón, que aporta luz y ventilación al ambiente. Cuenta con cocina independiente de generosas dimensiones, con lavadero integrado.
Dispone de dos dormitorios con placard, ambos luminosos, y dos baños, uno de ellos completo.
La calefacción es mediante piso radiante con caldera individual, brindando confort y eficiencia durante todo el año.
El edificio ofrece excelentes espacios comunes y servicios: dos piletas, solárium, sector de parrillas, laundry y seguridad, ideal para disfrutar sin salir de casa.
Características principales:
3 ambientes
2 dormitorios con placard
2 baños
Living comedor
Cocina independiente
Lavadero integrado
Balcón
Cochera cubierta y fija
Piso radiante
Caldera individual
2 piletas
Solárium
Parrillas
Laundry
Seguridad
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad, cochera y amenities en una muy buena ubicación de Barracas.
CORREDOR RESPOSABLE JUAN PABLO MORETI MATRICULA 964 CMCPLM BALANCE PROPIEDADES
Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 50 м · 60 м² · 3 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 483/m²с поправкой 2 490 · сходство 95
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 50 м · 60 м² · 3 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 583/m²с поправкой 2 718 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 70 м · 62 м² · 3 комн. · 1988USD 1 742/m²с поправкой 2 235 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 70 м · 61 м² · 3 комн. · 1981USD 1 967/m²с поправкой 2 585 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 130 м · 70 м² · 3 комн. · 1986USD 1 557/m²с поправкой 1 955 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 70 м · 71 м² · 3 комн.USD 1 901/m²с поправкой 2 357 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO ZACCARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- EPRESIDENTE DERQUIШкола · Nivel primario común · 270 м
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 км
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 240 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 250 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarУниверситет · 590 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 590 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 200 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.