1 / 5 · עוד 15 במודעהדירה, 3 חד׳, Barracas
Montes De Oca 1688
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 60 מ״ר
- מקורה
- 57 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 25 שנים (2001)
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN BARRACAS
Excelente departamento de 3 ambientes con cochera cubierta y fija, ubicado sobre Montes de Oca al 1600, Barracas, en una zona estratégica, con muy buena conectividad, cercanía a comercios, medios de transporte y accesos a importantes vías de circulación.
La unidad se destaca por su luminosidad, buena distribución y cómodos ambientes.
Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida al balcón, que aporta luz y ventilación al ambiente. Cuenta con cocina independiente de generosas dimensiones, con lavadero integrado.
Dispone de dos dormitorios con placard, ambos luminosos, y dos baños, uno de ellos completo.
La calefacción es mediante piso radiante con caldera individual, brindando confort y eficiencia durante todo el año.
El edificio ofrece excelentes espacios comunes y servicios: dos piletas, solárium, sector de parrillas, laundry y seguridad, ideal para disfrutar sin salir de casa.
Características principales:
3 ambientes
2 dormitorios con placard
2 baños
Living comedor
Cocina independiente
Lavadero integrado
Balcón
Cochera cubierta y fija
Piso radiante
Caldera individual
2 piletas
Solárium
Parrillas
Laundry
Seguridad
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad, cochera y amenities en una muy buena ubicación de Barracas.
CORREDOR RESPOSABLE JUAN PABLO MORETI MATRICULA 964 CMCPLM BALANCE PROPIEDADES
Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +9.5 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -0.7 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 50 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2001 · חניהUSD 2,483/m²מתוקנן 2,490 · דמיון 95
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 50 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2001 · חניהUSD 2,583/m²מתוקנן 2,718 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 70 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 1988USD 1,742/m²מתוקנן 2,235 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 70 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,967/m²מתוקנן 2,585 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 130 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,557/m²מתוקנן 1,955 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 70 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳USD 1,901/m²מתוקנן 2,357 · דמיון 77
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINSTITUTO ZACCARIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
- EPRESIDENTE DERQUIבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 מ׳
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatricaבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 ק״מ
- PPlazaשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
- PPlazaשטח ירוק · Plaza · 250 מ׳
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del Marאוניברסיטה · 590 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 590 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Dתחנת משטרה · 200 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 930 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.